Обзор жилого комплекса · Кольцово
ЖК Микрорайон Никольский Кольцово - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Микрорайон Никольский Кольцово. Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово. Застройщик по базе: СЗ ПРОСПЕКТ. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
Микрорайон Никольский - объект в Рабочий поселок Кольцово. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится Микрорайон Никольский: адреса и состав проекта
В базе для «Микрорайон Никольский» связаны 6 объект(а). Адреса: Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово; Рабочий поселок Кольцово. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ ПРОСПЕКТ.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «Микрорайон Никольский» по адресу Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово в снимке указано: этажность 11-15, количество жилых помещений 317, жилая площадь 20 352,3 м². Номер проектной декларации - 54-002049. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «Микрорайон Никольский» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Никольский · 54-002049 | Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово | СЗ ПРОСПЕКТ | 11-15 | 317 / 20 352,3 м² |
| Микрорайон Никольский · 54-002053 | Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово | СЗ ПРОСПЕКТ | 11-11 | 170 / 9 396,1 м² |
| Микрорайон Никольский · 54-002054 | Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово | СЗ ПРОСПЕКТ | 11-11 | 193 / 10 763,1 м² |
| Микрорайон «Никольский». Жилой дом №28 · 54-002335 | Рабочий поселок Кольцово | СЗ ПРОСПЕКТ | 10-18 | 302 / 17 772,3 м² |
| Микрорайон "Никольский". Жилой дом №29 · 54-002372 | Рабочий поселок Кольцово | СЗ ПРОСПЕКТ | 10-18 | 240 / 12 754,2 м² |
| Микрорайон "Никольский". Жилой дом №26 · 54-002373 | Рабочий поселок Кольцово | СЗ ПРОСПЕКТ | 10-18 | 159 / 9 908,4 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | Микрорайон Никольский · Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ ПРОСПЕКТ | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 6 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 31, ссылок на изображения: 16. Среди документов: Проектная декларация; Проектная декларация; obj70798_pd54-002373_05. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ ПРОСПЕКТ» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится Микрорайон Никольский?
Новосибирская область, Рабочий поселок Кольцово; Рабочий поселок Кольцово. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.